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사업 인센티브

도시 인센티브

비즈니스 보안 보조금 프로그램

비즈니스 보안 프로그램은 안전 및 보안 관련 피해 또는 도로 개선 프로젝트의 영향을 받는 재개발 지역의 라스베이거스 비즈니스를 지원하여 해충을 제거하기 위해 고안되었습니다. 이 보조금을 통해 비즈니스 소유자는 보안 시스템을 설치하거나 기존 시스템을 개선하는 데 최대 5,000달러를 지원받을 수 있습니다. 펀딩은 선착순으로 진행됩니다. 이 프로그램은 비즈니스 소유자에게 사전 승인된 적격 보안 비용에 대한 리베이트를 제공합니다. 프로그램 자격을 확인하고 온라인으로 신청서를 작성하세요. 질문이나 추가 정보가 있는 경우 이메일(BSP@lasvegasnevada.gov)로 문의하거나 비즈니스 보안 보조금 프로그램 핸드북을 참조하세요.

적격 비용에는 영구 울타리, 외부 보안 카메라, 외부 조명, 출입문, 잠금 장치, 비산 방지 보안 유리, 에어컨 보안 인클로저 등이 포함됩니다. 자격이 없는 비용에는 임대료, 공과금, 가구, 비품, 장비, 이동식 품목, 구독료, 고용된 보안 및 마케팅 자료가 포함되지만 이에 국한되지 않습니다. 

다운타운 비즈니스 지원

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시의 재개발 지역 내에서 특정 건물, 화재 및 생활 안전 코드 요건을 충족하기 위해 필요한 기존 건물 내 리모델링 작업을 수행할 때 사업주에게 프로젝트 조정 지원 및/또는 재정 지원을 제공합니다. 재개발 프로젝트는 적격 개선에 대해 시로부터 제한적인 재정 지원(최대 25,000달러)을 받을 수 있습니다. 작업을 시작하기 전에 프로그램 지원금을 신청해야 합니다. 프로그램 지원금은 매년 한정되어 있으며, 선착순으로 환급금이 지급됩니다. 자세한 내용은 프로그램 매뉴얼을 참조하세요

전기 유틸리티

 

전기 유틸리티 인센티브 프로그램은 개발 프로젝트와 관련하여 개발자가 전기 유틸리티를 이전 및/또는 지중화할 수 있도록 지원하는 것을 목표로 합니다. 부동산은 재개발 지역 1 또는 2 내에 위치해야 합니다. 부동산 소유주는 네바다 에너지와 협력하여 이전 및/또는 지중화 작업을 완료해야 합니다. 

프로그램 설명서 및 애플리케이션 보기. 질문이 있으시면 이메일(CLVecondev@lasvegasnevada.gov)로 문의해 주세요.

세금 인센티브

세금 인상 자금 조달

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TIF(Tax Increment Financing)는 라스베가스 시 재개발 지역 1 및 2 내에 위치한 소매, 호텔, 복합 용도 및 고층 주거 프로젝트의 주요 인프라 비용에 대한 리베이트 인센티브를 제공합니다. 라스베가스 재개발청에서 제공합니다.

TIF 리베이트를 받을 수 있는 지출에는 거리 건설, 홈통, 수도관, 빗물 배수 시설, 교통 신호, 포장, 보도, 홍수 조절 개선, 유틸리티 및 기타 인프라 비용이 포함될 수 있습니다. 특정 프로젝트에 대한 세금 증가분을 결정하기 위해 RDA는 개발이 시작되기 전에 현재 자산 가치를 평가합니다. 프로젝트가 진행됨에 따라 재산 가치는 자연스럽게 증가하여 추가 재산세가 발생합니다.이 증가는 프로젝트에 대한 세금 증가입니다. 개별 프로젝트의 세금 인상액의 일부는 적격 건설 비용에 대해 부동산 개발업자에게 매년 환급될 수 있습니다. TIF 신청 문서를 참조하십시오.

새로운 시장 세금 공제

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New Markets Tax Credits 프로그램은 프로젝트 비용의 약 20%를 지원하며 개발자가 저렴하고 유연한 자금 조달을 받을 수 있도록 합니다. 자격을 갖추려면 프로젝트가 저소득 지역 사회 인구 조사 지역(미국 재무부에서 결정)에 위치하고 혜택을 받아야 합니다. 이 도시는 소유주가 거주하는 상업용 부동산 프로젝트, 특히 제조, 복합 용도, 교육 및 의료와 관련된 프로젝트를 지원하는 데 관심이 있습니다. 일반적인 프로젝트 비용은 총 500만 달러에서 1500만 달러 사이입니다. 자세한 내용은 이 브로셔를 참조하십시오.

주거용 내부 및 외부

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이 프로그램은 자격을 갖춘 부동산 소유자에게 다가구 주거용 부동산의 실질적인 재활 및 개조, 소유권이 변경된 부동산에 대한 상당한 업그레이드 및 사무실/소매/산업 부동산을 도시의 재개발 지역에 위치한 다가구 주거지로 전환하기 위한 재정 지원을 제공합니다. 이 프로그램은 내부 및 외부 개선을 모두 다룹니다.

부동산 요구 사항:

  • 세금 구역 203, 204, 207, 212, 213 또는 214의 도시 재개발 지역 중 하나에 위치하고 있습니다.
  • 상업용, 산업용 또는 복합 용도 작업을 위해 구역화되었습니다.
  • 모든 기계공의 유치권이 없습니다.
  • 동일한 건물 또는 부동산 공간 내에서 4개 이상의 유닛을 임대할 수 있는 부동산.
  • 소유자는 전체 프로젝트 비용 단위당 최소 $20,000를 투자해야 합니다.
  • 기존 다가구 주거용 부동산, 기존 복합 용도 부동산 또는 다가구 주거용으로 전환되는 기존 상업용 건물(단독 또는 복합 용도 프로젝트)만 자격이 있습니다.

프로그램 책자 및 신청서 보기

자세한 내용은 이메일 (CLVEconDev@LasVegasNevada.GOV)로 문의하시기 바랍니다. 

프로그램 세부 정보

시각적 개선 프로그램 20201214-MainStProvisions-02.jpg

비주얼 개선 프로그램(Visual Improvement Program)은 도시의 재개발 지역 내에서 자격을 갖춘 사업주에게 시설의 외관을 실질적으로 업그레이드하고 현재 건물 및 재산 코드 표준(최대 $25,000)으로 끌어올리는 데 관련된 사전 승인된 비용에 대해 50%의 리베이트를 제공합니다. 최종 승인은 라스베가스 시의회의 승인이 필요합니다.

인테리어 작업은 자격이 없습니다. 표지판, 건물 정면 및 외관을 개선 할 수 있습니다. 환급을 받을 수 있는 작업에는 페인팅, 광범위한 청소, 외관 및 창문 수리/교체, 새 출입구, 조명, 새 간판, 창문 썬팅, 차양 교체, 영구 조경, 주차장 및 후면 접근 개선 및 개조, 외부 보안 시스템이 포함됩니다. 

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